Нови промени в "Общи условия за добавяне на статии в Аквичоп.com"


Моля запознайте се с тях /редакция 01.01.2015 г./

Българският имотен пазар – тенденции през 2015 година

Ако периода от 2003 до 2008 можеше да бъде охарактеризиран с думата “възход”, ако годините от 2008 до 2013 се намираха под сянката на думата “криза”, то периода от началото на 2014 до второто тримесечие на 2015 година може да бъде описан с думата “стабилност”. Имотният пазар в България е стабилен – това е факт, който не се нуждае от подкрепата на многобройни статистически данни. Цените на имотите в България през последните 15-16 месеца практически не са се променили, а ако в някои райони на страната все пак се отчитат промени, без значение дали цените растат или падат, то тези промени са толкова символични, че спокойно могат да бъдат вписани в графата “статистически грешки”.

През 2014 и през първите месеци на 2015 се проявиха някои тенденции, които преди не присъстваха на имотния пазар. Преди всичко, поради поевтиняването на руската рубла спрямо другите валути в света и поради покачването на цените на много продукти в Русия, руския купувач загуби голяма част от своята покупателна способност. Това моментално се отрази на българския имотен пазар, доколкото руснаците доминираха на пазара на черноморските ваканционни и градски имоти през последните 6-7 години. За щастие, отливът на руските купувачи беше компенсиран от засилен интерес към имотите в България от страна на клиенти от Украйна и Беларус. Увеличиха се и сделките с британски инвеститори. Но най-драстично като че ли е увеличението на инвеститорите от Казахстан.

От началото на 2015 година България се намира под казахско нашествие. Към момента казахстанците, заедно с украинците, успешно заместват намалелите руски купувачи на българския имотен пазар. Само през месец март 2015 година, само в един курортен комплекс, граждани на Казахстан придобиха 80 нови апартамента. От първи януари 2015 до първи април 2015 казахстанци са придобили около 300 апартамента в България. Ако тенденцията се запази и дори засили в следващите месеци (най-силния сезон за имоти по морето е летния сезон от май до септември), до края на 2015 година казахстански купувачи ще притежават не по-малко от около 1500 апартамента по българското черноморие.

Статистиката показва, че гражданите на Казахстан предпочитат да купуват на първо място имоти в Бургас и в курортите около Бургас, а също и във Варна и Варненска област, макар че интересът към Северното Черноморие не е толкова силен, колкото към южното. Освен отличните цени на градските и ваканционните имоти в България, за увеличаването на интереса към българските имоти “вина” имат и приетите неотдавна (през февруари 2015) опростени правила за получаване на българска виза от страна на гражданите на Украйна, Казахстан, Руската Федерация, Беларус, Армения и Грузия.

Засиленият интерес от страна на други купувачи не бива да заблуждава – въпреки намаленото количество сделки, все пак България остава избор номер едно за руските купувачи. Статистиката показва, че за цялата 2014 година най-много търсения, запитвания за имоти и реални сделки с имоти зад граница, руснаците са реализирали именно в България. Далеч назад остават като резервни дестинации за покупка на имот Испания, Италия, Германия, Франция и Турция. България конкурира успешно изброените по-горе страни, като предлага най-ниски цени на жилищните имоти и най-ниски данъци за бизнес ориентираните купувачи.

Трябва да отбележим някои съществени разлики между новите купувачи на български имоти – предимно казахстанци и украинци. Докато гражданите на Казахстан купуват предимно ваканционни имоти с цел ползването им по време на годишната отпуска, гражданите на Украйна придобиват имоти предимно с цел преместване в България и целогодишно живеене в страната ни.

Боровец - магия и обаяние от най-стария планински курорт

Основан в местността Чамкория, днес най-старият ни планински курорт носи славата на курортно планинско място, с изобилие от всичко нужно ни за една страхотна почивка.

Както в недалечното минало, така и днес в Боровец могат да се усетят обаятелния чар и магнетичност на всяко кътче от курорта. Ако и вие планувате почивка в планински курорт, то не пренебрегвайте и за миг Боровец като първа възможност.

История на Боровец – преди 119 години, генерал Тантилов, основател на планинския туризъм, издига първата вила за почивки в Чамкория. Местността се намира на север от Рила планина. Няколко години по-късно княз Фердинанд построява своята лятна резиденция „Царска Бистрица“. С времето това място придобива невероятна слава и популярност и се превръща в изискан курорт за елита.

Писти в Боровец – по високите била на Рила планина в разгара на ски сезона има множество писти, които позволяват екстремно каране. Най-високата зона на Боровец се намира на 2560 м. Маркирани са над 58 ски писти, а сред тях има и осветени за нощно каране, ски бягане и за начинаещи. Освен всички удобства и възможности за забавление в планинския курорт се предлагат и биатлон, ски скокове, ски училища.

Развлечения на Боровец – едно от много популярните и атрактивни изживявания е спускането с шейни. Такива се предлагат на туристите на Боровец. В курорта има стотици механи, барове и изискани ресторанти. Дори нощем животът не спира да е оживен и динамичен за всеки решил да вкуси от него.

Забележителности в курорта Боровец и местността

Връх Мусала – това е най-високият връх на Балканския полуостров. Той достига впечатляващите 2925,4 м и задминава рекордния размер на връх Митикас в планина Олимп, Гърция. Името Мусала, произхожда от арабския и означава „пътят към Алах“. За него се носи легенда, че в ясно време от него може да се види Бяло море, но според геолози и историци това са само митове, а не реални факти.

Дворецът Царска Бистрица – представлява комплекс с множество дворцови сгради. Има величествен интериор от луксозни, скъпи и естествени материали. В него някога са живели семействата на княз Фердинанд I и княз Борис III.

Финландското селище – представлява двуетажни къщички от дърво. Намират се сред вековна букова гора и са идеални за семейни почивки.

Програма за отслабване

Знаете ли, че 98 от 100 опита да отслабнем завършват с пълен провал?

Статистиката е наистина стряскаща, но не е задължително да е вярна и за вас. Положителните резултати зависят преди всичко от избора на най-правилната програма за отслабване.

Не е нужно цял живот насилствено да съблюдавате методика за отслабване или да спазвате строга диета. Освен това диетите не винаги дават така желания резултат – след спирането им организмът се притеснява, че отново ще бъде лишен от ценни хранителни вещества и започва да се запасява. Съответно килограмите отново се трупат.

Как да отслабнем завинаги? Програмата за отслабване трябва да бъде подбрана в зависимост от това дали за първи път ще се обърнем към нея или вече имаме опит в прилагането й. Както детето се учи да ходи или начинаещият шофьор да кара кола, така и програмата за отслабване при хората, които за първи път прибягват до нея трябва да бъде съобразена с подготовката им до този момент. Поддържането на нормално тегло без излишни килограми трябва постепенно да се превърне в навик – той се овладява с времето, благодарение на програмата за отслабване, която преминава през различни степени на сложност.

Въпреки всеобщата заблуда свалянето на килограмите всъщност е сравнително лесен процес и не изисква коренна промяна на начина ни на живот или проявата на изключителна воля – най-важно е прилагането на правилна програма за отслабване а не това на какви мъки ще подложим организма си.

Основните характеристики на подходящата програма за отслабване са:

  • подходящи медицински препоръки;
  • психологически методи за развитие на мотивацията;
  • реален практически опит на хора, успели да се освободят от излишните килограми.

Успешната програма за отслабване отчита индивидуалните особености на всеки отделен организъм, неговият характер и навици. Тя трябва да обръща особено внимание не само на конкретния момент, в който е нужно да се свалят излишни килограми, но и да действа в посока на съхраняването на здраво тяло в продължение на много години.

Бих ви препоръчал да се обърнете към квалифицирани специалисти относно изготвянето на висококачествена и индивидуална програма за отслабване. Така ще свалите гарантирано тлъстините.

Обеци с перли - все още ли са модерни

Обеците с перли някога били невероятен хит и всяка жена искала да ги притежава. Това е продължило много години, но днес, за съжаление, интересът към това изтънчено и изящно дамско бижу значително е намалял. Една от причините е, че на пазара се предлагат твърде много изкуствени перли и на практика всеки е по-склонен да реши, че носите изкуствени такива, от колкото, че сте инвестирали в истински обеци с перли.

Така или иначе това дамско украшение е класика и макар, че вече не е на мода, това не означава, че не се харесва. Тъкмо обратното. Всъщност в наши дни обеците с перли всъщност могат да са признак на оригиналност именно защото магазините не за залети с тях. Ето защо ако търсите класическо дамско бижу, но в същото време искате да е нещо, което не е банално до втръсване, то перлените обеци могат да бъдат добро решение.

Според специалисти, които са добре запознати с етикета, дамските обеци с перли са едно от най-женствените бижута. Ако сте поканени на официално събитие, на което се изисква да носите елегантен тоалет и искате да се представите на ниво, тогава можете без грам колебание да заложите на това бижу.

Обеците с перли са любими на множество аристократични личности и кралски особи. Самата перла излъчва съвършенство и изглежда някак идеална, а на своята собственичка придава грация и финес, които малко други бижута могат.

Това че са толкова шик обаче, в никакъв случай не означава, че трябва да изхарчите безумна сума пари за да ги притежавате. Всъщност в бижутерските магазини можете да откриете елегантни обеци с перли (истински перли) и сребро на цени от под 100 лева, което за бижу е добра възможност.

Ако металът на обеците с перли е злато, цената на един комплект лесно може да полети до 400 или дори до 600 лева, а ако са от платина, тогава могат да са дори още по-скъпи.

При всички положения, обеците с перли са добра инвестиция, защото дори и след време те няма да загубят стойността си. Самите перли са ценни, а класиката винаги се запазва, така че можете да ги приберете в шкафа и да ги извадите дори и след 10 години без да са станали неактуални.

Метеорите в Гърция – природен феномен със свръх размери

След, като се запознаете със селото Метеори в Гърция у вас ще остане не само онова усещане за величието на пейзажа, паметниците или съкровищницата, колкото чувството за докосване до божествено, неземно и нематериално. Впечатленията не могат да бъдат описани с думи. Това може да стане само с видяното и ако имате малко свободно време за отсядане в имот в Гърция. Нека все пак се постараем да предадем целия микс от красота, които може да съществува на подобно място.

В стремежът да поместим най-съществената черта на Метеорите, Гърция, нека споменем важността на духовното присъствие, което дори историк, учен или специалист не би могъл да предаде, така задоволително и с величествени фрази. Може би с тази задача би се справил велик поет, но тази част ще остане за друг път.

Празнотата се запълва от чистото, безмълвно и непорочно сърце, отвъд мястото, където усилията, ограниченията в пространство и време или определенията имат смисъл. Господства само едно чувство, което не се среща в никой речник. Това усещане притежава всеки християнин и подобно на молитва, изповед или причастие сякаш получава благотворно докосване до Божественото.

Като една нищожна отплата, за всичкото онова дилувиално усещане, което се пробужда у всеки зърнал Метеорите.

Районът на равнината Тесалия някога бил морски залив. В него се вливала река, чиито води водели на север. На мястото, където се вливала реката са концентрирани множество камъни и кал, които реката влачела по течението. Тъкмо на това място се формира и Делтата във вида на конус, който изплува на повърхността на земята след множество земетресения и геоложки явления. Така се образували пукнатините в долината Темпи, а през тях се вливали право в Егейско море. В последствие на атмосферните влияния, скалите се разцепвали, за да постигнат днешната си форма и да образуват скалния феномен Метеорите. Те наброяват повече от хиляда скали с височина над десетки и до четиристотин метра, покривали площ около 40 кв.км.

Съществуват множество теории, как са се формирали скалните образования Метеорите в Гърция. Според друга такава се смята, че някога това била планина, която в процеси на вятър и дъждове, меките глинести и песъчливи основи, които изграждали вътрешността й били откъснати и разделени.

Историята на манастирите на Метеори започнала много преди да се появяват първите отшелници Християни, предполага се, че това било в 20 в. сл. н.е.

В резултат на политически и обществени промени през годините в Тесалия, монасите създали своята общност. В началото те избрали скрити места в основите на скалите, а по-късно се насочили към самите върхове.

Всичко това е само малко късче от историята и теориите за създаването на това феноменално творение на майката природа и човешката ръка. Всеки, който желае да зърне наяве подобно творение може да посети Гърция, да отседне по време на екскурзията, а защо не и да закупи имот в Гърция на адрес:   http://halkidikigreece.estate/index.php/bg/properties/for-sell.

Дамски бижута от злато - бяло, розово или жълто злато да изберем?

Дамските бижута са неразделна част от аксесоарите на почти всяка жена. Пръстени, обеци, колиета или пък гривни - всяка жена си има своите любими накити, с които се чувства най-добре. А златото несъмнено остава най-предпочитаният материал за изработка на дамски бижута. Знаем ли всичко за златото и какви са разликите между отделните типове злато, нека разберем.

Жълтото злато

Това е най-известният и обичан тип злато. То може да бъде по-ярко или по-бледо в зависимост от цвета на сплавите, с които се смесва. Обикновено при дамските бижута се среща най-често с чистота от 14 или 18 карата.

Розовото злато

Розовото злато е много ценено и харесвано за изработка на накити и часовници заради нежните си розови нюанси. То се предпочита основно от жени и по-рядко от мъже заради считания за по-момичешкия цвят. Както се знае, златото не е препоръчително да се използва за бижута без да се добави някаква сплав към него, защото като материал то е изключително меко и огъваемо, което може да причини на съответното бижу някаква механична травма. По тази причина то се смесва с различни други метали, а различните метали, естествено, придават и различен цвят. Този метал, който причинява розовия цвят на златото е медта. Розовият нюанс може да варира в зависимост дали дамското бижу е смесено и с други метали освен с мед, така че цветът може да е по-блед и нежен или по-ярък. Недостатък е малко по-ниската цена, резултат от по-ниската цена на медта.

Бялото злато

Бялото злато традиционно се предпочита от дами с определени вкусове и предпочитания. Обикновено тези, които предпочитат бялото злато, са също така и почитатели на платината или в другия случай среброто. За да се постигне белият цвят се използват различни видове метали с бял цвят. Това може да бъде платина, сребро, никел и други, като можете да очаквате и цената на съответното бижу да варира според това. Не може да се очаква например бялото злато с платина да струва колкото бялото злато със сребро, защото самата платина е много по-скъпа. За да се запази съответно белият цвят на дамското бижу и за да се прикрият всички жълтеникави нюанси, обикновено бижуто от бяло злато има допълнително покритие от родий.

Освен тези видове има и други видове злато, които се отличават според металите, с които златото е смесено, но тези три са най-популярни и се радват на най-голямо търсене. Ако се колебаете кое да изберете, най-добре е да се придържате към класиката и така няма да сбъркате. Както вече казахме, при розовото злато недостатък е по-ниската цена, а при бялото е по-трудната поддръжка, защото обикновено с времето покритието от родий, което се прави за по-красив външен вид, постепенно се изтрива, особено при неправилна поддръжка.

Как да свалим ненужните килограми

Ядем по-малко, движим се повече, нали? Ако всичко беше толкова лесно и просто, то нямаше да има специалисти, които да се занимават с изготвянето на програма за отслабване и различни видове физически тренировки.

За да свалим ненужните килограми се нуждаем от тотална промяна в живота, който водим до този момент. Промяната на хранителните навици, стартирането на изтощителни физически упражнения, вслушване в съветите на по-опитни в тази област са само малко част от нещата, които трябва да променим за да подобрим своето здравословно състояние, чрез сваляне на ненужните килограми.

Целият този процес представлява една на вид проста програма, която има точки. Всяка една от тези точки е свързана с нещо, което трябва да изпълним. И всичко това се повтаря в продължение на дни, седмици, месеци, докато не превърнем живота си в по-здравословен и по-приятен за работата на нашия организъм. Всичко звучи много добре на думи, но много хора не знаят откъде и как да започнат.

Потърсете помощ

Ако не знаете откъде и как да започнете, то по-добре потърсете помощта на специалист. Не търсете съвети от познати, които не са специализирани в тази област, защото всеки ще ви казва различни неща, които нямат общо с вашето здравословно състояние.

Потърсете специалист, който ще ви изготви добра индивидуална програма за отслабване, която включва дневен режим на хранене по часове, физически упражнения за натоварване на различните мускулни групи и подобряване на вашата физическа издръжливост. Също така ще преминете няколко различни теста, които да покажат какво е вашето състояние в момента и какви са показателите на тялото ви.

Всичко това се заплаща, но безплатен обяд няма. Самостоятелното стартиране на този процес може да доведе до тежки натоварвания, преуморяване, хормонален дисбаланс и много други проблеми, които са факт на това, че нямате опита и знанията в тази област. В България има специализирани центрове, които се занимават точно с това и ще ви помогнат.

25% отстъпка за пролетно почистване с къртене и извозване

Всяка година през пролетта настъпва времето за пролетно почистване. Ако все още не сте се подготвили за такова, време е да планувате дейността. Сега може да ползвате 25% отстъпка.

Ако сте готви за подобно дело, то време е да се хвърлите в пролетното почистване на момента. Ето някои от нашите най-добри съвети, за да направите вашия пролетно почистване безболезнено:

Подгответе се с кутии, торби, маркери и тиксо, така че да може ясно да етикетирате и опаковат елементите, които смятате да сортирате.

Отстраняването на всичкия строителен боклук след пролетното освежаване на дома или основния ремонт в лятото може да отнеме цялата ви ваканция. Ваканционният сезон е време за приятели, вкусна храна и семейството. Това е важно, за да може да се насладите на почивката си, вместо да бъдат претоварени от тях. Поддържане на дома чист, спретнат и без претрупване през всичко това приятно време е предизвикателство за всеки. За целта опитайте да овладеете стреса, като позволите на някой друг да се грижи за извозване на строителни и битови отпадъци.

Направете списък на местата в дома, които искате да бъдат почистени. Независимо дали искате да почиствате от строителен боклук, да размествате и изхвърляте стари вещи или планувате наемане на контейнер за строителни отпадъци. Има как да работите организирано с помощта на професионалистите от фирми.

Важно е да знаете къде да търсите – точното попадение на екип от специалисти по домашните организационни неща, като къртене на лята мивка, къртене на дюшеме, извозване, чистене са микс от пролетните промоции, от които може да се възползвате.

Използвайте специалисти, които боравят с конкретната техника. Независимо дали става дума за техника за разрушаване на сгради или контейнери за строителни отпадъци софия, то уважаваните екипи боравят с големи съоръжения и гарантират всички възможни позиции.

Готови ли сте да започнете? Възползвайте се от страхотните предложения, които сега стартират.

Ваканционният сезон е време, да се насладите на хората, които обичате и прекрасен начин да се насладите на сезона. За да запазите къщата си спретната и да се лишите от стреса по планиране на ремонт, събаряне, къртене, разрушаване, то направете разликата в това някой да ви помогне.

Готови ли сте да започнете? Възползвайте се от страхотните предложения, които сега стартират на адрес: http://www.кърти-чисти-извозва.com.

Какви функции има една паста за зъби

Пастата за зъби е не само козметичен продукт, който се грижи за добрия външен вид на зъбите. Тя е и изключително значение за поддържането на добро здраве на устната кухина. Професионалистите съветват да мием зъбите си след всяко хранене, а самото четкане трябва да следва определена технология за да бъде по-ефективно. При всички случаи, пастата за зъби е нещо, без което вече не можем да си представим ежедневния живот, защото сме свикнали да поддържаме устната кухина чиста и свежа. Само си представете ако хората спрат да мият зъбите си. Дори не искате да си го помислите нали? А можете ли да си представите колко неприятно усещане бихте имали в устата си ако не си измиете устните сутринта. Най-вероятно Ви се е случвало понякога да забравите да използвате паста за зъби и знаете какво е.

Пастите за зъби се отличават в доста голяма степен една от друга според това каква функция изпълняват. Някои пасти са предназначени специално за избелване на зъбите, други са съсредоточени върху поддържането на доброто здраве на венците (например стягат венците и предпазват от развитие на пародонтоза), а трети осигуряват подсилена защита срещу кариес или пък предпазват зъбите за по-дълго време. Всичко зависи от индивидуалните нужди на човека и от това на кое иска (или трябва) да наблегне. Общото между всички тях е, че заздравяват зъба и почистват остатъците от храна и образувалата се плака. Не малко специалисти съветват ако използвате избелваща паста за зъби да я сменяте периодично с друг продукт, който н е избелващ, защото може да се руши здравината на зъбния емайл.

Пастите за зъби могат да бъдат напълно натурални по произход или пък да съдържат вещества, които са създадени изцяло по химичен път в някоя лаборатория. При всички случаи, пастите за зъби се тестват много прецизно преди да достигнат до крайния потребител на пазара, така че не бива да се безпокоите. Каквото и паста да изберете, няма начин да сбъркате и със сигурност би било по-добро решение от нищо. Изцяло натуралните решения са силно предпочитани от някои хора, но те обикновено са и по-скъпи, така че не са по джоба на всеки. Ако все пак искате да изпробвате такава паста, то давайте смело - ако не Ви помогне, то няма и да Ви навреди.

Аларма за кола

Освен всички грижи по техническата част на автомобила и многобройните му системи, отговарящи за поведението на пътя и параметрите за безопасност, поддръжката на личния автомобил изисква и вземането на предпазни мерки срещу посегателства. Високата стойност не само на автомобила, но и на негови отделни разглобяеми детайли и части /гуми, джанти, броня и маска, фарове и мигачи, емблеми и други/, прави задължително вземането на предохранителни мерки.

Най-ефективно е решението автомобила да бъде застрахован. Но дори и тогава е необходимо да се докажат пред застрахователя мерките, които самият собственик е взел, за да предотврати посегателства над имуществото си.

Универсално решение, пазещо автомобила като цяло и правещо невъзможен демонтажа на отделни части е автомобилната аларма. Освен че пази автомобила от кражба, инсталираната алармена система оказва влияние върху цената на застрахователната полица, а в някои случаи е и задължително условие да бъде сключена.

Практически експлоатационния период на алармената система се припокрива с този на автомобила, инвестицията е еднократна и се изплаща от по-ниската цена на застраховката, като трябва да се вземе предвид, че някои видове застраховки, покриващи по-широк диапазон от щети по автомобила и в по-големи размери, изискват задължително да има инсталирана алармена система, гарантираща минимално ниво на сигурност.

Основните елементи, от които се състои алармената система са: главен блок, имобилайзер, реле за блокиране на стартера, кабелна система, при някои модели и автономно захранване, дистанционно управление.

Като функционалност различните класове системи предлагат и различни опции, като централно заключване на вратите, подаване на светлинни индикации, кодове за отключване на запалващия механизъм и други.

Най-разпространените авто-аларми биват разделяни на такива със собствено дистанционно управление и с фабрично, вторите са подходящи за модели, с вградено управление на заключващите механизми на автомобила в ключа. Препоръчва консултация със специалист относно съвместимостта на избраната аларма с модела на автомобила.

Инсталацията и монтажа се извършват в оторизирани сервизи, гарантиращи експлоатационните характеристики на всички компоненти на алармената система.

Избор на алармена система за Вашия автомобил може да направите в магазин Вилаз, научете повече на нашия уебсайт: http://vilazbg.com

Страница 1 от 53

Снимки от аквичоп

  • Лерида от високо
  • Коментар: Излгед от високо - аквичоп в Лерида.
  • Скарата не прави никакъв аквичоп
  • Коментар: Еменски каньон - никакъв аквичоп за скарата :)
  • Магическите фонтани от аквичоп в Барселона
  • Коментар: Магическите фонтани от аквичоп в Барселона променят цветовете си и силата на струята под съпровода на музика.
  • Желязната църква
  • Коментар: Снимка вътре в желязната църква в Истанбул, от аквичоп преди две години
  • Изгрева над хижа Рай
  • Коментар: Аквичоп на хижа Рай - слънцето "облизва" съседните върхове.
  • Никополис ад Иструм_5
  • Коментар: Останки от Аквичоп до Никополис ад Иструм
Нагоре